כל מה שצריך לדעת בשביל לקיים עסק ביתי

רבים מהיזמים אשר בוחרים בקריירה עצמאית ופונים לאימון עסקי, מעדיפים עסקים מהבית. לעסקים מהבית ישנם מספר יתרונות, אך גם חסרונות, אבל זוהי בהחלט אפשרות טובה עבור סוגים שונים של עסקים. במאמר זה נסקור את היתרונות והחסרונות של עסקים מהבית ואת כל מה שנדרש עבור קיום

כל מה שמעניין

איך לבצע יותר מכירות בעסק בלי להשקיע שקל!

ייעוץ עסקי – 7 הטיפים הבסיסיים לכל עסק

תפקידו של בעל העסק

עסק ביתי. עסקים מהבית – יתרונות

היתרון המרכזי של עסקים מהבית הוא החיסכון בעלויות. עסקים הפועלים מהבית יכולים להימנע מהוצאות שכירות גבוהות של משרדים, קליניקות או בתי מלאכה קטנים. לפעמים זהו פתרון טוב לצעדים הראשונים של העסק ובהמשך לאחר שהעסק מתבסס ואף גדל ניתן להוציאו מהבית, אך בהחלט ישנם עסקים אשר פועלים מהבית באופן קבוע.

היתרון השני של עסקים מהבית הוא הגמישות הגדולה בתמרון בין העבודה לבין חיי המשפחה. ישנם אנשים אשר עבורם זהו פתרון טוב המאפשר להם גם לטפל בילדים וגם לעבוד ומבלי לבזבז זמן על התניידות בין הבית לבין העבודה. היתרון השלישי של עסקים מהבית הוא תכנוני מס המאפשרים להזדכות על חלק מההוצאות בבית (שליש מהוצאות שונות אשר מס הכנסה מכיר בהן).

עסקים מהבית – חסרונות

אך לעסקים מהבית ישנם גם חסרונות. העבודה מהבית עלולה לפגוע במידה מסוימת במרחב האישי, במיוחד כאשר מדובר בעסק עם קבלת קהל. כמו כן, ישנו קושי להציב את הגבולות בין החיים האישיים לבין הקריירה. למשל על בני המשפחה להבין מתי אמא/אבא בעבודה, אפילו שבסך הכל מדובר בחדר הסמוך.

אך ישנם גם חסרונות הנובעים מחוקי התכנון והבנייה, לא תמיד ניתן לפתוח עסק בדירת מגורים. הרשויות המקומיות, במסגרת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הן אלו אשר קובעות את השימושים המותרים בנכס. ברמת העיקרון, למרות שעדיף לבדוק כל מקרה בעזרת ייעוץ עסקי/אימון עסקי, אין מניעה לפתוח עסק שהוא ללא קבלת קהל.

היתר לשימוש חורג

כאשר בעסק ישנם אלמנטים של קבלת קהל, החקיקה נועדה למנוע הפרעה לשכנים באזור מגורים ויש לבקש היתר לשימוש חורג מהרשות המקומית. הרשות המקומית תבדוק את המקרה ותאמוד את רמת ההפרעה לשכנים ובהתאם לכך תאשר או תשלול את היתר העסק. למעשה לרשויות המקומיות ישנה רשימה של סוגי מקצועות המותרים לשימוש חורג, אם סוג העיסוק שלכם נמצא ברשימה )למשל רואה חשבון או פסיכולוג(. אם סוג העיסוק שלכם אינו ברשימה יש להגיש בקשה מיוחדת ומנומקת. פתיחת עסקים מהבית, הכוללים קבלת קהל, ואין להם היתר מיוחד הן עבירה פלילית. התנהלו בזהירות והימנעו מבעיות. פנו לליווי עסקי על מנת להסיר כל ספק.

עסקים מהבית – מיסוי

ברמת העיקרון, כאשר מפעילים עסק מהבית, ניתן להזדכות על שליש מהוצאות מסוימות. אך חשוב להיות מודעים להשלכות מסוימות של עסק בדירה. אם הדירה שימשה עבור עסק, ביום שתרצו למכור אותו תוכלו להפסיד את הפטור ממס שבח. לכן כאשרי לפנות לייעוץ עסקי ולבדוק את הכדאיות של צעד זה.

מבחינת הוצאות מוכרות, כל מה שהוא אינו הוצאה פרטית או השקעה יכול להיחשב כהוצאה עסקית. אך מצד שני, כל הוצאה שהיא אינה חלק אינטגרלי מהעסק היא אינה הוצאה מוכרת. חלק מההוצאות הן בתחום האפור ויש להיוועץ ברואה חשבון. ישנו הוצאות מוכרות לעסקים מהבית, הוצאות המוכרות בחלקן היחסי, כמי למשל: תשלומי ארנונה, מים, חשמל, מסי ועד בית ואפילו החלק היחסי של הוצאות הריבית על המשכנתה )דבר המביא לביטול פטור ממס שבח ולא בהכרח משתלם(.

עסקים מהבית – קשיים

עסקים מהבית נתקלים בקשיים בכל מה שקשור לשיווק העסק, פרסום העסק ומציאת לקוחות חדשים. עסקים ביתיים הם אינם מסוג העסקים אשר מוכרים מוצרים או שירותים לעוברי אורח כאילו היו חנות ברחוב הראשי, ולכן עליהם להשקיע מאמצים בשיווק העסק ומציאת לקוחות חדשים. אם למשל מדובר בעסק ביתי להכנת תכשיטים, על הצורף למצוא את ערוצי השיווק למציאת לקוחות חדשים אשר יבצעו אצלו הזמנות. פרסום העסק ושיווק העסק הם תמיד נושא הדורש תשומת לב רבה, גם בעסקים מהבית וגם בעסקים אחרים. לכל עסק יש להתאים את האסטרטגיה המתאימה עבורו ומומלץ להשתמש בייעוץ עסקי.

קושי נוסף שאיתו מתמודדים עסקים מהבית הוא היעדר מקום לפגישות עסקיות. בהחלט ניתן לקיים פגישות עסקיות בבתי קפה. התייחסו אליהן כפגישות עסקים לכל דבר, התלבשו בהתאם ובחרו בית קפה בעל אווירה מתאימה.

לסיכום, חשוב לזכור שעסקים מהבית הם עסקים לכל דבר ובשביל להצליח יש להתייחס אליהם ברצינות. יש ליצור הפרדה בין הפנאי והעניינים האישיים לבין העבודה. עליכם ליצור את הסביבה העסקית המתאימה לפעילותכם ולגייס הרבה משמעת עצמית. היעזרו בליווי עסקי בכל השלבים על מנת להצליח ולהפיק את המיטב מעסק ביתי.